«В вялотекущем режиме»
05.12.13  16:57

«В вялотекущем режиме»

Версия для печати
Сегодня СМИ обсуждают переговоры «Транснефти» со структурами Зияда Манасира о покупке офисного комплекса на Кутузовском проспекте. Компания ищет офис, чтобы разместить всех сотрудников в одном месте. Но сделка под вопросом из-за высокой цены: продавцы хотят за объект около $1 млрд, пишут «Ведомости».

Как сообщает Reuters со ссылкой на источники на рынке, компания ведет переговоры о приобретении офисного комплекса площадью 196 000 кв. м, расположенного на улице Кульнева.

Этот объект находится на месте зданий ФГУП «Президентсервис»: он когда-то принадлежал Mirax Group, а сейчас его развитием занимаются «Стройгазконсалтинг» Зияда Манасира и бывший акционер Mirax Group Дмитрий Луценко, говорит источник, близкий к одной из сторон сделки.

По его словам, переговоры с «Транснефтью» ведутся почти год, но никаких договоров пока не подписано.

Официальный представитель «Транснефти», советник президента компании Игорь Демин заявил, что компания готова заплатить за новый офис в Москве суммарную стоимость аренды всех снимаемых ею помещений в столице из расчета за период 7-8 лет, пишет «Прайм».

Демин напомнил, что компания ищет себе варианты для покупки офиса в Москве на протяжении последних нескольких лет, процесс идет «в вялотекущем режиме». В настоящее время «Транснефть» арендует несколько помещений в столице: головной офис на Большой Полянке находится в собственности компании, а остальные арендуются. Однако для экономической целесообразности компания намерена купить офис, прекратив арендные выплаты.

«Цена аренды тех помещений, которые мы сейчас арендуем за примерно 7-8 лет, - это ориентировочно стоимость того офиса, на покупку которого мы можем выйти», - указал Демин.

Говоря о рассматриваемых вариантах, Демин сообщил, что компания, в частности, получила предложение о покупке офиса недалеко от комплекса «Москва-Сити».

По словам Демина, на сегодняшний день ни один из предлагаемых вариантов «Транснефть» не устраивает.

«У нас возникали вопросы к качеству строительства. Также были проблемы с оформлением документов на строительство. Кроме того, «Транснефти» не нужны варианты, при которых стройка затягивается на годы. Нужен один готовый офис, в котором мы могли бы расположить своих сотрудников. Сейчас же мы вынуждены снимать несколько помещений», - пояснил он.

По словам гендиректора Colliers International Николая Казанского, объект имеет очень хорошее месторасположение - даже лучше, чем у комплексов в «Москва-сити»: он находится ближе к Кутузовскому проспекту, Третьему транспортному кольцу и метро.

АК «Транснефть» - крупнейшая в мире трубопроводная компания, владеет 48,7 тысячи километров магистральных нефтепроводов. Контрольный пакет акций «Транснефти» (78%) принадлежит государству и соответствует 100% голосующих акций. Привилегированные акции компании принадлежат частным владельцам.
Поделиться: